Здравствуйте. На этом форуме мы планируем обсуждать проблемы собственников помещений многоквартирных домов Невского района под управлением ООО "ЖКС №1 Невского района". Будем делиться опытом борьбы с нарушениями при управлении данного Общества. Насколько известно, на данный момент под их управлением 879 домов в Невском районе. И это количество постоянно растет. Как правило нарушения стандартные и регулярные, поэтому сообща можно реально улучшить условия проживания и при этом абсолютно законно снизить (в некоторых случаях очень значительно) квартплату.
Занимаясь данными вопросами всего 3 месяца, мы выявили огромное количество нарушений, с которыми научились достаточно эффективно законно бороться. А все началось, когда нам выставили по 600+ рублей на каждую квартиру (а их в доме 108) за электричество СОИ (содержание общего имущества), а это одна энергосберегающая лампочка на 4 квартиры на каждом этаже и лифт. При чем раньше это же стоило примерно 20 рублей. На наши первые робкие запросы - Что происходит? - нам уверенно отвечали- дом перешел на ОДПУ (общедомовой счетчик) и теперь из суммы за весь дом, вычитают сумму всех квартир и остаток делят на всех. Ну скажем прямо- это звучало убедительно))) Но не поленившись и потратив значительное время на изучение вопросов и проблем в ЖКХ и изучив детально квитанцию - вопросов возникло огромное количество. Сколько и за что мы платим? Здесь будут обсуждаться проблемы которые мы обнаружили и на данный момент достаточно уверенно с ними боремся. А их безумное количество - в том числе и строки в квитанции за несуществующие услуги, сдача в аренду общего имущества МКД (многоквартирного дома), выставление счетов за электричество, воду отопление СОИ , к которому жители не имеют никакого отношения, отсутствие актов сдачи-приемки передач по оказанным работам и услугам и многие другие.